商州区刘湾街道枣园村张峪沟民宿项目于2022年12月启动实施，目前，林卧秦岭、良栖山雨、峪见童年、山风露宿四大版块正在全力建设之中。但从前期工作推进和引导发展情况来看,还存在基础设施不够完善、村庄环境不够整洁美观、文娱活动场所较少、宣传营销推广力度不大、民宿区域品牌知名度不高、发展布局有待优化等问题。

对此，建议：

（一）完善政策配套。统筹做好旅游民宿行业监管，加强对旅游民宿的食品安全、消防安全、运营秩序、环境卫生等方面的综合管理。推进农村土地制度改革，解决由于产权纠纷导致的旅游民宿用地瓶颈，探索利用村集体土地灵活解决公共服务配套用地等问题。进一步明确旅游民宿消防安全条件和特种行业许可证的审核发放程序。制定推动民宿发展的资金奖补、规费减免和人才引进等优惠政策。

（二）加大金融支持。引导金融机构和旅游民宿创办主体开展银企对接活动，鼓励社会资金投资旅游民宿。加大旅游民宿产业信贷支持，放宽贷款抵押门槛，在贷款利率上给予适当优惠。组建旅游民宿经营管理公司，构建资源整合和融资运作平台。

（三）优化公共配套。大力推进农村人居环境整治，提升旅游民宿所在村庄的景观效果。改善旅游民宿交通设施条件，加快打通旅游民宿所在地“毛细血管”道路连接，在民宿集聚区增加旅游厕所、停车场、游览步道、骑行绿道、健身设施、生活便利店等配套服务设施，为旅居游客提供便捷的生活服务。

（四）丰富旅游民宿业态。围绕旅游民宿提升周边休闲游憩的整体吸引力，围绕产业融合丰富游客的参与度和体验感，大力开发农业观光、农事体验、非遗工坊体验、户外运动、特色研学等项目，丰富游客体验类别，增加游客停留居住时间。

（五）加大宣传推广。树立旅游民宿品牌理念，加强等级旅游民宿的品牌塑造与宣传推广，扩大等级旅游民宿在整个旅游市场的品牌号召力，培育个性化民宿示范典型，赢取更多潜在消费者认可和向往。深度挖掘本土文化资源，将当地紫荆村人文典故、乡土民俗、传统工艺、非遗产品等融入旅游民宿，培育一批凸显地域文化特色的主题旅游民宿，着力扩大社会影响力。

                          

 

                                                                                                                                               （报送单位：刘湾街道政协联络组）