11月7日，商州区政协副主席金一谦带领调研组，对我区“加强小区物业规范化管理”工作情况进行专题调研，并召开协商座谈会，区政府副区长王菁参加座谈会并就委员建议作讲话。区政府办、住建局、发改委、民政局、司法局、城管局、市场监管局、公安商州分局、房管局等负责人参加会议。

调研组一行先后来到泰宇时代、江南世纪城、群贤居、御湖公馆、利源新都小区进行实地调研，通过现场听取和询问各小区物业收费、设施管护、安保设施配备、小区绿化、卫生保洁等情况，实地察看小区的微型消防站、物业管理处、车辆停放处等硬件设施，全面了解了小区物业规范化管理工作开展情况，以及工作中存在的问题和不足，并听取有关物业管理负责人的意见和建议。
   协商座谈会，区住建局代表区政府汇报了全区小区物业规范化管理工作情况，民建、民进、农工党三个民主党派负责人和参与调研委员、相关专家，与区房管局负责人、有关社区、物业公司代表等，面对面协商交流，积极建言资政，紧紧围绕规范管理运行、维修资金管理使用、提升物业服务水平等方面，提出意见建议20余条。

调研组充分肯定了我区在小区物业规范化管理工作上取得的成绩，认为近年来，我区高度重视居民小区物业管理,不断加大对老旧小区的改造和小区环境综合整治力度,加强业务培训,实施物业管理的区域不断扩大,服务水平不断提高，物业管理成效初显。

调研组指出，加强小区物业规范化管理，涉及千家万户的切身利益，既是改善民生的热点、难点问题，也是服务市民的现实需要。开展居民小区环境整治是提升城市形象的基础工程，也是优化人居环境、提高市民幸福指数的重要民心工程。调研组强调，一要始终坚持以人民为中心的发展理念，坚持问题导向、目标导向，以更加务实的作风、高效的举措，加强小区物业管理，持续推进中心城区居民小区环境整治工作再上新台阶。政协委员更要积极参与，做好示范，广泛宣传区委、区政府的有关政策举措，进一步凝聚各界共识、凝聚人心、凝聚力量，为加强小区物业管理，助力小区环境整治工作发挥作用。二要全面推行社区党组织、社居委、业委会和物业服务企业“四位一体”物业管理体制，着力解决社区治理和物业服务中的困难和问题，不断提升群众的获得感、幸福感、安全感。各相关部门、单位要落实包抓责任，按照“试点先行、先有后优、逐步提升、全面覆盖”的原则，积极协助相关街道办事处、社区，全力推进物业服务管理全覆盖。三要积极探索创新物业服务管理模式。各社区居委会、社区物业服务公司和社区物业公司物管会，要进一步协同发力，统筹力量，完善制度，建好阵地，及时提供保洁、安保、维修、管护等服务，并积极探索创新，不断提升服务质效。同时，加强协同联动，强化资源统筹，强力推进“党建联建、城管执法、公安警务、司法法律、民政社团”五大服务进小区，全面构建共建共治共享小区治理新格局。